친환경주택성능평가(그린홈)는 에너지 소비를 줄이고, 사용하는 에너지도 탄소가 배출되지 않는 청정에너지를 이용하여 친환경적으로 건설함으로써 지구환경에 미치는 부정적 영향을 최소화하면서 인간이 쾌적하고 편리하게 거주할 수 있는 주택의 성능을 평가하는 제도입니다.

친환경주택의 에너지 절감율은 기준 에너지소비량 대비 절감되는 에너지량의 비율로, 평균 전용면적에 따라 아래 기준을 만족해야 합니다.

구분	평균 전용면적 60㎡ 초과	평균 전용면적 60㎡ 이하
총에너지 절감율	40% 이상	30% 이상
비고	이산화탄소(CO₂) 배출 절감율로 대체 가능

친환경주택의 총 성능은 4개 분야 14개 평가요소를 기준으로 평가합니다.

평가 분야	주요 평가요소
난방	외벽 단열 / 측벽 단열 / 창호 열성능 / 현관문 단열 / 바닥 단열 / 지붕 단열
급탕	급탕 배관 단열 / 보일러 효율
열원	보일러 / 집단에너지(지역난방)
전력	신재생에너지 (태양광·태양열·지열·풍력) / 조명 / 대기전력

친환경주택 내 설치되는 주요 설비는 의무와 권장으로 구분됩니다.

구분	항목	내용
의무	단열·기밀	고기밀 거실 창 및 철제문 (기밀성 1등급)
의무	고효율 설비	고효율 변압기 등 전기설비
의무	대기전력 차단	조명 대기전력 자동차단장치 (콘센트형/스위치형)
의무	일괄소등스위치	현관 인근 일괄소등 스위치 설치
의무	온도조절	실(室)별 온도조절장치
의무	절수기기	절수형 위생기기(절수형 변기)
권장	친환경 자재	친환경(저VOC) 자재 사용
권장	에너지관리	에너지사용량 정보확인시스템(HEMS)
권장	LED 조명	LED 보안등·거실 다운라이트·유도등
권장	녹화	옥상 또는 벽면 녹화

의무 설비 세부 항목

주요 구분	상세 구분
대기전력 자동차단 장치	대기전력 자동차단 콘센트	대기전력 자동차단 스위치
조명기구	LED 보안등	LED 거실 다운라이트	LED 유도등
일괄소등스위치	현관 일괄소등스위치
절수기기	절수형 위생기기 (변기)