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환경영향·건축인증교육·교통·환경·재해·인증

▪ 환경영향평가

환경영향평가 소방성능위주설계 교육환경평가 소음영향평가 교통영향평가 경관영향검토 사전재해영향검토 수질오염총량제도 저영향개발

▪ 건축인증·평가

단계·규모별 인증제도 녹색건축물인증 친환경주택성능평가 건강친화형주택 건물에너지성능평가 건물에너지소비총량제 건물에너지효율등급 에너지절약계획서 에너지소비총량제 장애물없는생활환경 지능형건축물인증 범죄예방환경설계 여성이행복한건축물 결로방지성능평가 장수명주택인증

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건물에너지효율등급인증 개요

건축물의 단위면적당 연간 에너지 소비량을 기준으로 1+++(최고) ~ 7등급으로 나누어 에너지 효율을 평가·인증하는 제도입니다. 주거용과 비주거용으로 구분하여 기준이 적용됩니다.

에너지효율등급 기준 (연간 단위면적당 1차에너지 소비량, kWh/m²·년)

등급	주거용 건축물	비주거용 건축물
1+++	60 미만	80 미만
1++	60 이상 ~ 90 미만	80 이상 ~ 140 미만
1+	90 이상 ~ 120 미만	140 이상 ~ 200 미만
1	120 이상 ~ 150 미만	200 이상 ~ 260 미만
2	150 이상 ~ 190 미만	260 이상 ~ 320 미만
3	190 이상 ~ 230 미만	320 이상 ~ 380 미만
4	230 이상 ~ 270 미만	380 이상 ~ 450 미만
5	270 이상 ~ 320 미만	450 이상 ~ 520 미만
6	320 이상 ~ 370 미만	520 이상 ~ 610 미만
7	370 이상 ~ 420 미만	610 이상 ~ 700 미만

인증기관

한국에너지기술연구원

한국건설기술연구원

LH공사 (한국토지주택공사)

한국시설안전공단

한국교육환경연구원

한국감정원

주요 인센티브

• 취득세·재산세 감면: 1등급 이상 취득 시 지방세 감면

• 용적률·건축면적 완화: 1++등급 이상 취득 시 최대 15% 완화

• 그린리모델링 지원: 기존 건축물 에너지 성능 개선 시 금융 지원

인증 절차

인증 신청
(건축주)

→

서류 검토
(인증기관)

→

에너지
시뮬레이션

→

현장 확인

→

등급 판정
인증서 발급

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