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서울시 에너지소비총량제(BESS) 개요
서울시 건물에너지 소비총량제(BESS: Building Energy Standard System)는 서울특별시가 자체적으로 운영하는 건물에너지 규제 제도입니다. 건물 신축·증축 시 단위면적당 에너지 소비총량이 기준값 이하가 되도록 설계를 의무화합니다.
에너지 소비총량 기준값
추진 목표
3단계 설계 기준
1단계: 패시브(Passive) 설계기준
단열·기밀·창호 등 건물 외피 성능 강화 — 에너지 손실 최소화 설계 2단계: 액티브(Active) 설계기준
고효율 냉난방·환기·조명·급탕 시스템 및 건물에너지관리시스템(BEMS) 적용 3단계: 성능검증(Commissioning) 기준
설계 의도에 맞게 설비가 운용되는지 준공 후 성능 검증 절차 이행 적용 대상
서울시 건축허가를 받는 연면적 3,000m² 이상의 신축·증축 건축물에 적용됩니다.
서울시 조례에 따라 국가 기준보다 엄격한 에너지 절약 기준이 적용됩니다. |
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